Nou ofri degèpisman fòm pou tout senkant eta yo
Yon Avi Degèpisman ede kòmanse pwosesis la yo retire yon lokatè ki moun ki te vyole kontra-lwaye yo akòPandan ke lwa eta yo varye, ki pi degèpisman pwosesis kòmanse ak yon Avi Degèpisman. Si ou lokatè yo te vyole yo pou lokasyon akò pou yo pa peye lwaye, lojman yon bèt kay oswa yo pa ap deplase nan unapproved kolok ou ka kòmanse pwosesis la swa retire lokatè a oswa pou bay yo, kondisyon yo bezwen pou satisfè pou rete lè l sèvi avèk yon Avi Degèpisman. Avi Kite kay Lèt, Avi pou Sispann Degèpisman, Avi Lèt, Lokasyon Avi Degèpisman, Avi pou Kite kay la Lokal yo Degèpisman yo pa janm plezi oswa pri ki ba pou swa pati yo. Men, pa depoze an dwa a papye a ak tribinal yo ak kenbe metikuleu dosye, eviksyon-an pwosesis ka ale fèt san pwoblèm ke posib.
Si ou ap fè fas ak lokatè pwoblèm oswa ap konsidere kòmanse yon eviksyon, ou ta dwe pale ak yon avoka sou kou nan pi bon aksyon yo.
Vyolasyon inik kloz nan akò a kontra-lwaye
Pou dosye ou, kenbe kopi tout bagay ki gen ladan avi, resi lwaye, kontra-lwaye akò ak tout kominikasyon (apèl nan telefòn, mesaj tèks, imèl ak nòt). Li se pi bon si ou gen Eviksyon-an Avi ak dokiman enpòtan delivre pa lapòs sètifye oswa pa men yo.
Si ou mete lèt yo sou pòt yo, pran yon foto nan li sou pòt la pou dosye ou. Sa a se rezon ki pi komen pou yon degèpisman.
Si lokatè a gen yon istwa bon, anpil moun ki kapab patisipe pou yo ofri yo yon plan peman. Ou ka kapab degèpi yon moun, si yo vyole règleman li yo inik, tankou pa gen bèt kay, kolok, gwo tank dlo, 'tenten' sou balkon la ak sou sa. Domaj sou pwopriyete Gen kèk administratè yo pou pwopriyete kòmanse eviksyon-an nan pwosesis la apre twòp domaj ki k ap pase yo pwopriyete a nan fay la nan pansyonè. Si kontra-lwaye a espesifye pa fimen ak lokatè ou se nan fimen andedan bilding la, ou ka anjeneral ou eseye degèpi lokatè yo. Sèvi ak ilegal Pandan ke ou ta gen yo pwouve ke li, ki soti nan dosye lapolis oswa lòt la, sa a se yon lòt rezon ki fè yo degèpi. Sèvi ak ilegal te kapab dwe itilize dwòg oswa lè l sèvi avèk pwopriyete rezidansyèl kòm yon pwopriyete biznis. Twoublan lòt lokatè. Si ou pansyonè repete anoi lòt lokatè, ou ka kapab degèpi lokatè a. Ou pral gen anpil chans bezwen prezante prèv tankou kopi bri vyolasyon òdonans oswa lèt ki sòti nan lòt lokatè. Vyolasyon nan kay association règleman yo. Ou ka gen yo degèpi ou lokatè yo si yo regilyèman vyole HOA politik apre ou fin yo te eseye asire w ke yo konnen regleman-yo.
Lajan kach pou kle yo se yon prive akò ki pa fè pati nan estanda a degèpisman pwosesis, men li ka ede w kite kay yon lokatè pi vit.
Sa a se fondamantalman yon 'volontè kite' nan an echanj pou lajan kach. Nan sa a ki kalite akò sa a, ou pral ofri lokatè a yon sèten kantite lajan pou yo kite fimen kontra-lwaye. Kondisyon ki bezwen yo dwe byen dokimante ak dokiman yo ap bezwen gen ladan enfòmasyon sou sa k ap pase si yo pa deplase. Souvan sa a kalite akò, menm ak paiement, ki se pi bon mache pase ale nan regilye eviksyon-pwosesis. Ki kantite ou pral bezwen pou peye pou al pran tèt yo kite yo ap varye, li ka dola, yon mwa konplè nan pri lwaye a oswa plis. Ou pral gen figi konnen ki sa ki fè sans pou sitiyasyon espesifik ou. Ou ka itilize sa a ki kalite akò menm si lokatè a pa te vyole kontra-lwaye yo, men ou vle yo pou avanse pou pi, depi li se yon akò mityèl. Nan pifò sitiyasyon, li se pi bon yo diskite sou opsyon ou a ak yon avoka. Premyèman, ou ta dwe eseye toujou gen yon aktif Kontra-lwaye Akò nan plas li.
Menm si w lwe kay pou yon fanmi oswa yon zanmi, li se toujou pratik yo gen yon kontra-lwaye akò, se konsa tout moun gen yon konpreyansyon klè nan aranjman an.
Si ou jwenn tèt ou nan sitiyasyon sa a, li orijinal la nan kontra-lwaye akò (si ou gen youn) ak wè si akò a di kontra-lwaye a pral otomatikman renouvle.
Si ou pa, epi ou gen kenbe peman bon dosye ak resi ki ka dwe ase yo pwouve nan tribinal la, ke ou tout bon gen yon lokasyon aranjman.
Premye etap la ou ka vle pran se pou yo eseye travay avèk lokatè nan yon fason zanmitay.
Si yo pa konfòme li, li se yon bon tan pou prezante yon akò kontra-lwaye. Si yo pa fè sa oswa pa kapab konfòme yo lè sa a, ou ka kontinye ak eviksyon-an menm jan ou ta si yo te gen yon kontra-lwaye nan plas li. Pa gen pwoblèm ki jan fache ou ka ak lokatè ou, ou pa ta dwe ale li pou kont li nan eviction lokatè. Ou ap bezwen ak anpil atansyon dokiman kominikasyon ou a ak dosye a dokiman administratif ak tribinal la jan sa nesesè. Si ou ale vakabon, epi anbete ou pa lokatè chanje kadna yo, vizite san yo pa yon -èdtan avi oswa sinon koupe itilite ou ta ka fini moute sou bò la pèdi nan yon batay tribinal. Ou pral vle tou pou evite twòp apèl nan telefòn, mesaj tèks oswa nòt paske li ta ka konsidere tankou asèlman. Li pi bon si ou travay avèk yon avoka epi swiv pwosesis fòmèl depi ou pral gen pi bon chans pou siksè nan fason sa a. Chak eta yo ak lokalite yo gen inik mèt kay-lokatè lwa yo, men Fize Avoka ka ede. Pi lwen pase Avi Degèpisman, nou ofri tou lòt dokiman itil ki gen ladan: Si ou pa sèten sou si wi ou non dokiman yo ou kreye se apwopriye pou zòn lokal ou, ou kapab mande yon avoka pou konsèy oswa pou yon Revizyon dokiman. Si gen yon diskisyon ki gen sou liy lan, yon Sou-Rele avoka ka prepare yon repons sou non ou. Enkli nan Fize ou Avoka Prim plan.
